Acheter une maison au Japon, c’est bien plus qu’une transaction : c’est un rêve pour beaucoup de personnes attirées par la culture, la nature et le mode de vie japonais. Pourtant, ce rêve devient souvent compliqué ou coûteux. La plupart des agences immobilières traditionnelles au Japon facturent jusqu’à 3 millions de yens en commissions et frais de service. Chez Your House in Japan, nous faisons les choses autrement.
Un processus clair et équitable, conçu pour vous
Nous avons mis en place une procédure simple, en deux étapes, pour commencer :
1. Entretien introductif
Nous débutons par un entretien personnel — en personne si vous êtes dans la région de Tokyo, ou en visioconférence. Au cours de cette session, nous vous expliquerons en détail le processus d’achat au Japon et répondrons à toutes vos questions.
2. Session de planification
Si vous souhaitez aller plus loin, nous organiserons une consultation plus approfondie afin de recueillir les informations clés et définir les conditions de notre collaboration.
Avant d’engager toute démarche administrative, notre équipe étudiera attentivement votre projet. Si nous estimons pouvoir vous aider à trouver la propriété correspondant à vos attentes et à votre budget, nous confirmerons notre disponibilité pour vous accompagner.
Une fois cette étape validée, notre équipe expérimentée vous guidera à chaque phase — de la recherche du bien jusqu’à l’enregistrement officiel de la propriété.
Nous gérons l’ensemble du processus
Lorsque vous choisissez une maison, nous prenons en charge l’ensemble de la procédure d’achat : négociation, réservation, contrats, calendrier des paiements, enregistrement, notaire auprès du ministère de la Justice, taxes et commissions.
Nous coordonnons toutes les démarches avec les avocats, notaires et autorités locales pour que vous n’ayez à vous soucier d’aucune formalité administrative.
Impôts non inclus
Par souci de transparence totale, voici les taxes gouvernementales qui ne sont pas comprises dans nos honoraires, car elles s’appliquent à tout achat immobilier au Japon :
- Taxe sur l’acquisition immobilière (elle peut ne pas s’appliquer si le bien est destiné à un usage personnel).
- Taxe foncière (généralement calculée au prorata : vous ne payez que pour la période restante de l’année, et non la totalité de l’année fiscale).
Pourquoi nos clients nous font confiance
Nos clients nous choisissent parce que nous combinons expertise locale et approche moderne, flexible et humaine.
Pas de bureaucratie inutile, pas de frais excessifs — seulement une communication claire et un accompagnement fiable dès le premier jour.
Que vous soyez déjà au Japon ou que vous envisagiez votre projet depuis l’étranger, nous sommes là pour vous aider à réaliser votre rêve en toute clarté et confiance.